会員制リゾートホテル・マンション・別荘の厳選ガイド

リゾートマンション（ワンオーナー型）

バブルの頃、土地や建設費が高騰したこともあり、リゾート地と呼ばれる場所に、別荘の代わりに建設されてきました。　自分の好きな土地に、定住したい、又セカンドハウスとして所有したい、でも別荘だとメンテナンスが大変だし、マンションならセキュリティーも安心であろうと考える人にとって、おすすめのものです。ロケーション、付帯する施設、間取り、そのデベロッパーなどを基準に通常のマンションと同じ共有で購入することになります。　従って、内装は自分で変更することもできますし家具等の調度品は自分の好みで購入することになります。　マンションの維持・管理は、これも普通のマンションと同様、その管理組合が行うことになります。（管理会社が委託されることも多い）　そのため管理費、修繕積立金等の支払が発生しますが、別荘のように全て自分でやらなければと言うことはありません。　でも、これにも問題がないわけではありません。　まずリゾートマンションを購入すると、他のリゾート地にも行きたいと思っても、自分の所有している所が優先されることは、必然であるし、他の場所への選択肢が狭められると同時に、割高にならざるを得ません。それに加えて、マンションの管理・維持についても、他の共有者が常に居住している訳ではないので、コミュニケーションがとりにくくなり問題が発生しないとも限りません。　又、将来老朽化が進み、大規模修繕、それが繰り返されると建て替えという問題も発生、新たな資金負担が発生することも考慮しておくことが必要と思われます。